Квартира на высоком этаже

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Cristóbal · San Juan Al 2900, San Cristóbal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 18% выше медианы

Замечено 6 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 513 плюс US$ 192 сборов здания: US$ 705 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 244, включая возвращаемый залог US$ 513.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 513: на 18% выше медианы сегмента в San Cristóbal (US$ 437, 76 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 6 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая квартира на высоком этаже с северной ориентацией и длинным балконом. Полуинтегрированная кухня и спальня со вместительным шкафом. В здании есть лифт и бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира сдается без мебели, с полу-частным холлом, планировка двухкомнатная, а балкон выходит на 11-й этаж.

Северная ориентация и большой непрерывный балкон
Полуинтегрированная кухня и спальня со вместительным шкафом
Срок аренды 24 месяца
Экспенсы указаны примерно: $300.000
В здании есть бассейн и лифт

Минусы

Экспенсы указаны как приблизительные, а квартира сдается без мебели.

Экспенсы: сумма приблизительная (300.000)
Сдается без мебели

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Cristóbal · 1 спальня · Сен 2026

182 объявления · медиана US$ 450 аренды · диапазон US$ 386-US$ 540

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 065 · диапазон US$ 846-US$ 1 381 · US$ 129 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Портье

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Ugi's 9 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Super Victoria 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
FarmaSalud 11 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Isla de Capri 6 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Jujuy Метро E 4 мин пешком
Plaza Martín Fierro Площадь 5 мин пешком
Magnum Gimnasio Спортзал 9 мин пешком
La Rioja Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 513/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 192 Сборы здания/месяц

San Cristóbal · US$ 386-US$ 540/месяц · 182 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 513
Сборы здания US$ 192
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 800
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 51
Меблировка, распределена на весь срок US$ 82
Промежуточный итог US$ 133
Расчётный итог в месяц US$ 933

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 513
Залоговый депозит US$ 513
Гарантия/кауцион US$ 1 218
Всего при подписании US$ 2 244

Меблировка: ≈ US$ 1 409 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.