С мебелью квартира-студия в Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · Ванные н/д · San Nicolás · Libertad 800

Вердикт по объявлению

на 21% ниже медианы

Замечено 54 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 447 плюс US$ 128 сборов здания: US$ 575 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 341, включая возвращаемый залог US$ 447.
Просят US$ 447: на 21% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 569, 111 объявлений сейчас на рынке).
Цена снижена с AR$750 000 до AR$700 000 54 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия, 2 комнаты, 35 m² общих площадей, окна во двор (contrafrente). Квартира с мебелью, недавно покрашена. В гостиной и спальне установлены кондиционеры «холод/тепло», также есть центральное отопление. Есть двуспальная кровать, шкаф, место для стиральной машины на кухне. Предусмотрено размещение до 2 человек, аренда на 3-6 месяцев. Стоимость 750.000 $ плюс коммунальные платежи здания, ежеквартальная корректировка по IPC, депозит USD 700.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 1 спальня · Ноя 2026

342 объявления · медиана US$ 479 аренды · диапазон US$ 411-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 316 · диапазон US$ 1 032-US$ 1 714 · US$ 616 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Homeopática Libertad 18 аптек в 10 мин 1 мин пешком
El Teatro 73 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Lavalle Площадь 2 мин пешком
Plaza Libertad Парк 3 мин пешком
La Fonte De Oro 65 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Tribunales - Teatro Colón Метро D 4 мин пешком
Cordoba Метробус H 4 мин пешком
Disco 7 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Cuives Спортзал 8 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 14 мин пешком

≈ US$ 447/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 128 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 411-US$ 600/месяц · 342 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 447
Сборы здания US$ 128
Расчётные коммунальные US$ 89
Промежуточный итог US$ 664
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 37
Расчётный итог в месяц US$ 700

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 447
Залоговый депозит US$ 447
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 447
Всего при подписании US$ 1 341

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.