Квартира 2 комнаты север

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Nicolás · Av. Corrientes 439, C1043AAE Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, San Nicolás, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 16% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 355 плюс US$ 142 сборов здания: US$ 497 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 343, включая возвращаемый залог US$ 355. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 355: на 16% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 418, 119 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 24 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира из двух комнат на 5 этаже с северной ориентацией и лифтом. Парковка не incluida, при этом разрешены домашние животные. На фото квартира без мебели.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В квартире есть интегрированная кухня и ванная комната с душем, а в здании предусмотрен лифт.

5 этаж, северная ориентация
Лифт в здании
Парковка не включена
Разрешены питомцы

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 1 спальня · Сен 2026

425 объявлений · медиана US$ 482 аренды · диапазон US$ 418-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 291 · диапазон US$ 1 024-US$ 1 656 · US$ 517 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Plaza San Nicolas Площадь 1 мин пешком
Café Martínez 59 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
El Encuentro 75 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Florida Метро B 3 мин пешком
Diarco Barrio 9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Sarmiento Метробус 5 мин пешком
Buenos Aires Dance Club Спортзал 5 мин пешком

≈ US$ 355/месяц(AR$ 549 000)

+ US$ 142 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 418-US$ 600/месяц · 425 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 355
Сборы здания US$ 142
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 563
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 52
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Промежуточный итог US$ 216
Расчётный итог в месяц US$ 780

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 355
Залоговый депозит US$ 355
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 633
Всего при подписании US$ 1 343

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.