Апартаменты с 1 спальней в San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Nicolás · Avenida Corrientes 900

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 405 плюс US$ 173 сборов здания: US$ 578 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 612, включая возвращаемый залог US$ 405.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 405: на уровне медианы сегмента в San Nicolás (US$ 418, 140 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты площадью, уточняется, сделана «a nuevo». В здании предусмотрена центральная подача горячей воды и круглосуточная охрана. Кухня с мебелью на заказ; электрическая плита на 2 конфорки и духовка. Кондиционеры установлены в спальне и в жилой комнате, полы из дуба. Ванная с душевой кабиной с стеклянной перегородкой; предусмотрено место для стиральной машины. Коммунальные платежи здания включают AYSA, центральную горячую воду и охрану.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 1 спальня · Сен 2026

492 объявления · медиана US$ 485 аренды · диапазон US$ 421-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 310 · диапазон US$ 1 036-US$ 1 728 · US$ 408 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Tostado Cafe Club 55 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Kentucky 74 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
9 de Julio Метро D 2 мин пешком
Rp 13 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Obelisco Norte Метробус 4 мин пешком
6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Lavalle Парк 8 мин пешком
On Fit Спортзал 8 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 405/месяц(AR$ 630 000)

+ US$ 173 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 421-US$ 600/месяц · 492 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 405
Сборы здания US$ 173
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 668
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 66
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 228
Расчётный итог в месяц US$ 896

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 405
Залоговый депозит US$ 405
Гарантия/кауцион US$ 802
Всего при подписании US$ 1 612

Меблировка: ≈ US$ 1 877 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.