Меблированная квартира в Сан-Николас

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · San Nicolás · Av. Corrientes al 1500, Entre Parana y Montevideo.

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 24% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 440 плюс US$ 106 сборов здания: US$ 546 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 321, включая возвращаемый залог US$ 440.
Просят US$ 440: на 24% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 583, 144 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 40 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Не хватает: Достаточно кроватей

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с террасой и консьержем, San Nicolás US$ 450 · +US$ 8/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, San Nicolás US$ 500 · +US$ 58/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Departamento 2 Ambientes Amoblado en San Nicolás Centro Alquiler Temporario US$ 440

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе San Nicolás, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира на 2 помещения, очень светлая и тихая, с боковой планировкой и ориентацией на восток. Есть просторная гостиная-столовая, полностью оборудованная кухня и спальня с двуспальной кроватью и большим шкафом. Включены кондиционер, отопление и термотанк (водонагреватель).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира описана как очень светлая и тихая: окна в каждом помещении и высокий этаж, а также предусмотрено всё для временного проживания.

Просторная гостиная-столовая с диванами-кроватями и столом на 4 места
Полностью оборудованная кухня: холодильник с морозилкой, газовая духовка и микроволновка
Спальня с двуспальной кроватью, большим шкафом и окном
Полная ванная комната с ванной
Кондиционер, отопление и термотанк

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 1 спальня · Сен 2026

451 объявление · медиана US$ 487 аренды · диапазон US$ 422-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 302 · диапазон US$ 1 024-US$ 1 681 · US$ 625 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Establecimiento General de Café 50 кафе в 10 мин 1 мин пешком
73 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Rp. Porteña 26 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Uruguay Метро B 3 мин пешком
Plaza de las Américas Площадь 4 мин пешком
Express 10 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Cuives 3 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Obelisco Norte Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 440/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 106 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 422-US$ 600/месяц · 451 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 440
Сборы здания US$ 106
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 638
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 36
Расчётный итог в месяц US$ 675

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 440
Залоговый депозит US$ 440
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 441
Всего при подписании US$ 1 321

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.