Жилье: 1 спальня, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · San Telmo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 650 плюс US$ 78 сборов здания: US$ 728 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 950, включая возвращаемый залог US$ 650 и наш гонорар. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 650: на 7% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 700, 102 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано не менее 40 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 55 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 40 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в San Telmo US$ 800 · +US$ 150/мес Тихая улица

С мебелью двухкомнатная квартира в San Telmo US$ 600 · −US$ 50/мес Размер ванной Ваш кандидат: #6

1 спальня · San Telmo US$ 650

Смотреть все 49 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 49 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Telmo · 46 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 650, Сборы здания US$ 78, Расчётные коммунальные US$ 64, Расчётный итог в месяц US$ 792. Залоговый депозит: US$ 650. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Шторы блэкаут, Плита.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 1 спальня · Июл 2026

304 объявления · медиана US$ 624 аренды · диапазон US$ 490-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 237 · диапазон US$ 903-US$ 1 937 · US$ 445 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

10 мест в пешей доступности

La Moderna 80 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Bayres Center Gym Спортзал 2 мин пешком
Family 10 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Origen Cafe 31 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Cecilia Grierson Площадь 4 мин пешком
Higa 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
San Juan Метро C 7 мин пешком
Estados Unidos Метробус 8 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 13 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 15 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 78 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 490-US$ 900/месяц · 304 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 650
Сборы здания US$ 78
Расчётные коммунальные US$ 64
Расчётный итог в месяц US$ 792

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 650
Всего при подписании US$ 1 950

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.