Двухкомнатная квартира с мебелью в San Telmo

Двухкомнатная квартира с мебелью в San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · San Telmo · Bolivar al 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 30 мин/день, на 24% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 590: первый месяц плюс залог US$ 530, который вам вернут.
Просят US$ 530: на 24% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 700, 117 объявлений).
Для вашего профиля это #7 из 50 сопоставимых в San Telmo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 119 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 50 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 30 мин/день: около 15 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Depto Amoblado 2 Amb,$900.000. -,c/amenities, Bcon Frente US$ 596 · −30 мин/день · +US$ 66/мес Тихая улица

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 450 · −7 мин/день · −US$ 80/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7 Departamento en Alquiler Temporal en Centro, Capital Federal US$ 530

Смотреть все 50 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 50 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в San Telmo, 2 комнаты, 45 m², окна во двор (contrafrente), с широким балконом. Доступна с сентября 2026 года, с мебелью и полным оснащением. В гостиной есть раскладной диван-кровать, кондиционер (холод/тепло), телевизор 32" и библиотека; в спальне двуспальная кровать, шкаф для хранения, вентилятор и выход на балкон через оконную дверь. Кухня оборудована термонагревателем, плитой на 4 конфорки и духовкой, микроволновой печью, электрочайником, кофеваркой, холодильником и посудой; в ванно

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 1 спальня · Июл 2026

321 объявление · медиана US$ 636 аренды · диапазон US$ 497–US$ 927

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 242 · диапазон US$ 898–US$ 1 893 · US$ 2 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Lo del Francés Ресторан 1 мин пешком
Il Sorpasso Кафе 2 мин пешком
San Juan y Defensa Автобус 3 мин пешком
Plaza Dorrego Площадь 3 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 4 мин пешком
San Juan Метро 10 мин пешком
Chile Метробус 10 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 11 мин пешком
Parque Lezama Парк 11 мин пешком

≈ US$ 530/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 497–US$ 927/месяц · 321 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 530
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 710
Разовые расходы при въезде, распределённые на 1 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 530
Всего в месяц US$ 1 240

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 530
Залоговый депозит US$ 530
Комиссия агентства собственника US$ 530
Всего при подписании US$ 1 590

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 1 месяца

Гарантия обсуждается. Уточните варианты.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.