Двухкомнатная квартира с мебелью в San Telmo

Двухкомнатная квартира с мебелью в San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · San Telmo · Bolivar al 1100

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 15% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 786, включая возвращаемый залог US$ 595.
Просят US$ 595: на 15% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 700, 82 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с AR$800 000 до AR$920 000 12 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с террасой и балконом, San Telmo US$ 531 · −US$ 61/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Departamento en Alquiler Temporal en Centro, Capital Federal US$ 595

1 спальня с балконом, San Telmo US$ 650 · +US$ 58/мес Достаточно кроватей

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в San Telmo, 2 комнаты, 45 m², окна во двор (contrafrente), с широким балконом. Доступна с сентября 2026 года, с мебелью и полным оснащением. В гостиной есть раскладной диван-кровать, кондиционер (холод/тепло), телевизор 32" и библиотека; в спальне двуспальная кровать, шкаф для хранения, вентилятор и выход на балкон через оконную дверь. Кухня оборудована термонагревателем, плитой на 4 конфорки и духовкой, микроволновой печью, электрочайником, кофеваркой, холодильником и посудой; в ванно

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 1 спальня · Сен 2026

291 объявление · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 469-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 298 · диапазон US$ 969-US$ 1 893 · US$ 477 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

На улице

Терраса
Патио

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Lo del Francés 97 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Il Sorpasso 34 кафе в 10 мин 2 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Dorrego Площадь 3 мин пешком
Farmacity 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Bayres Gym 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
San Juan Метро C 10 мин пешком
Chile Метробус 10 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 11 мин пешком

≈ US$ 595/месяц(AR$ 920 000)

+ US$ 88 Расчётные сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 469-US$ 900/месяц · 291 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 595
Расчётные сборы здания US$ 88
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 775
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 49
Расчётный итог в месяц US$ 825

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 595
Залоговый депозит US$ 595
Комиссия агентства собственника US$ 596
Всего при подписании US$ 1 786

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия обсуждается. Уточните варианты.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.