Квартира с 2 комнатами и балконом с мебелью в San Telmo

Квартира с 2 комнатами и балконом с мебелью в San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · San Telmo · Bolivar Al 1100, San Telmo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 791, включая возвращаемый залог US$ 597.
Просят US$ 597: на 12% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 680, 82 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 42 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с AR$800 000 до AR$920 000 17 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

С мебелью двухкомнатная квартира в San Telmo US$ 600 · +US$ 3/мес Просторная ванная

1 спальня с террасой и балконом, San Telmo US$ 532 · −US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Excelente 2 Amb Con Balcón, Muy Luminoso! Amoblado En San Telmo US$ 597

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-двухкомнатная площадью 45 m² в San Telmo, с балконом на сторону внутреннего двора (contrafrente), доступна с сентября 2026 года. Полностью меблирована и оборудована, тихая. Паркет с ламинированным покрытием. В гостиной установлены кондиционер (холод/тепло), телевизор 32", диван-кровать на 2 секции и стол со стульями; есть окно с боковым видом. Спальня с двуспальной кроватью, шкафом, прикроватными тумбами, вентилятором и выходом на балкон через стеклянную дверь. Кухня оснащена бойлером-т

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 1 спальня · Сен 2026

289 объявлений · медиана US$ 641 аренды · диапазон US$ 479-US$ 906

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 281 · диапазон US$ 968-US$ 1 910 · US$ 431 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Il Sorpasso 37 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Caracol 105 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Plaza Dorrego Площадь 2 мин пешком
Farmacia Bolivar 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Bayres Gym 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Chile Метробус 9 мин пешком
San Juan Метро C 11 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 11 мин пешком

≈ US$ 597/месяц(AR$ 920 000)

+ US$ 113 Расчётные сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 479-US$ 906/месяц · 289 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 597
Расчётные сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 802
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 49
Расчётный итог в месяц US$ 851

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 597
Залоговый депозит US$ 597
Комиссия агентства US$ 597
Всего при подписании US$ 1 791

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.