1 спальня с балконом, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Telmo · Estados Unidos 324

Вердикт по объявлению

на 53% выше медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 800, включая возвращаемый залог US$ 1 479. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 740: на 53% выше медианы сегмента в San Telmo (US$ 481, 65 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке.
Цена снижена с AR$1 200 000 до AR$1 150 000 39 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Telmo · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 740, Сборы здания US$ 130, Всего в месяц US$ 1 018. Залоговый депозит: US$ 1 479. Удобства: Отопление, Ванна, Кухня, Плита, Духовка, Терраса.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 1 спальня · Сен 2026

280 объявлений · медиана US$ 650 аренды · диапазон US$ 477-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 256 · диапазон US$ 949-US$ 1 908 · US$ 241 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Cafe Rivas 111 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Pride Café 36 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Doctor César Polledo Площадь 3 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Av. Independencia Метробус 5 мин пешком
Farmacia Bolivar 3 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Pilates Studio 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Independencia (C) Метро C 12 мин пешком

≈ US$ 740/месяц(AR$ 1 150 000)

+ US$ 130 Расчётные сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 477-US$ 900/месяц · 280 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 740
Расчётные сборы здания US$ 130
Промежуточный итог US$ 870
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 66
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 149
Расчётный итог в месяц US$ 1 018

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 740
Залоговый депозит US$ 1 479
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 581
Всего при подписании US$ 3 800

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.