Квартира 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · Ricardo Gutiérrez 1789

Вердикт по объявлению

на 21% ниже медианы

Замечено 5 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 431 плюс US$ 24 сборов здания: US$ 455 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 715, включая возвращаемый залог US$ 431.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 431: на 21% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 550, 284 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
Цена снижена с AR$720 000 до AR$670 000 5 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Оливосе с ориентацией на северо-восток и очень хорошим естественным освещением. Находится на 2 этаже без лифта (по лестнице) и включает гостиную-столовую, кухню, 1 спальню, 1 полноценную ванную и балкон. В стоимость входят термотанк и интернет/WiFi.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка боковая: пространство организовано вокруг гостиной-столовой, кухни, спальни с местом для хранения и полноценной ванной, с выходом на балкон и хорошей дневной освещенностью.

Ориентация на северо-восток, очень хорошее дневное освещение
2 этаж по лестнице, боковая планировка
Гостиная-столовая, кухня, 1 спальня, 1 полноценная ванная и балкон
Термотанк и интернет/WiFi включены

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Сен 2026

643 объявления · медиана US$ 615 аренды · диапазон US$ 485-US$ 955

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 139-US$ 2 204 · US$ 801 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Ванна

Кухня

Кухня

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Supermercado Prospero 5 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Gloire 7 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Farmacia Cusatti 5 аптек в 10 мин 6 мин пешком
La Farola de Olivos 11 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
SportClub Спортзал 7 мин пешком
De los Inmigrantes Площадь 8 мин пешком

≈ US$ 431/месяц(AR$ 670 000)

+ US$ 24 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 485-US$ 955/месяц · 643 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 431
Сборы здания US$ 24
Расчётные коммунальные US$ 63
Промежуточный итог US$ 518
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 70
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 232
Расчётный итог в месяц US$ 750

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 431
Залоговый депозит US$ 431
Гарантия/кауцион US$ 853
Всего при подписании US$ 1 715

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.