PH 2 комнаты с длинным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · MALAVER 4300, Piso 1

Вердикт по объявлению

на 12% ниже медианы

Замечено 22 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 481 плюс US$ 16 сборов здания: US$ 497 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 395, включая возвращаемый залог US$ 481.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 481: на 12% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 545, 283 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 53 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH на 2 комнаты в Мунро с длинным балконом, доступным из гостиной и из спальни. Кухня полуинтегрирована с барной стойкой, выходящей в гостиную-столовую. Площадь по описанию: 40 м² закрытой площади и 10 м² балкона.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH на 2 комнаты с выходом на длинный балкон и из зоны отдыха, и из спальни, а также с полуинтегрированной кухней с барной стойкой.

Гостиная-столовая с выходом на длинный балкон
Полуинтегрированная кухня с барной стойкой в сторону гостиной-столовой
Спальня с встроенным шкафом и выходом на длинный балкон
Полная ванная комната с ванной
Длинный балкон 10 м² (по описанию)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Сен 2026

640 объявлений · медиана US$ 609 аренды · диапазон US$ 481-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 113-US$ 2 151 · US$ 714 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

Местоположение

5 мест в пешей доступности

30 de Abril Площадь 6 мин пешком
Dalmir 6 ресторанов в 10 мин 9 мин пешком
Los Griegos Супермаркет 11 мин пешком
Farmacias TKL Аптека 11 мин пешком
Café Martínez Кафе 12 мин пешком
Centro de Jubilados y Pensionados Los Jazmines Спортзал 18 мин пешком

≈ US$ 481/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 16 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 481-US$ 950/месяц · 640 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 481
Сборы здания US$ 16
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 562
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства US$ 40
Гарантия/кауцион US$ 78
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 281
Расчётный итог в месяц US$ 842

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 481
Залоговый депозит US$ 481
Комиссия агентства US$ 481
Гарантия/кауцион US$ 952
Всего при подписании US$ 2 395

Меблировка: ≈ US$ 2 059 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.