Квартира с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 ванных · Vicente López · Av. Maipú 3464

Вердикт по объявлению

на 53% выше медианы

Замечено 22 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 833 плюс US$ 192 сборов здания: US$ 1 025 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 316, включая возвращаемый залог US$ 833.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 833: на 53% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 545, 283 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 32 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая квартира в Torre Bamboo (Оливос, Висенте Лопес) с гостиной-столовой, оборудованной кухней и спальней с ванной в номере. Есть балкон с открытыми и панорамными видами, а также крытая парковка. В здании предусмотрены SUM, гриль, прачечная и джакузи, плюс охрана и видеонаблюдение.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это двухкомнатная квартира: гостиная-столовая связана с оборудованной кухней и имеет выход на балкон, а спальня оборудована ванной комнатой в номере.

Оборудованная кухня, спальня с ванной в номере и дополнительный гостевой туалет
Балкон с открытыми и панорамными видами
Крытая парковка
Удобства здания: SUM, гриль, прачечная и джакузи

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Сен 2026

640 объявлений · медиана US$ 609 аренды · диапазон US$ 481-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 113-US$ 2 151 · US$ 137 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Paradiñeiro 3 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Bar José Ingenieros 13 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Gran City 6 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Capra café Кафе 6 мин пешком
Curves Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 833/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 192 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 481-US$ 950/месяц · 640 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 833
Сборы здания US$ 192
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 1 121
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 136
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 299
Расчётный итог в месяц US$ 1 420

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 833
Залоговый депозит US$ 833
Гарантия/кауцион US$ 1 650
Всего при подписании US$ 3 316

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.