1 спальня с бассейном и парковкой, Vicente López

1 спальня с бассейном и парковкой, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · General las Heras 2145

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 18% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 647 плюс US$ 201 сборов здания: US$ 848 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 576, включая возвращаемый залог US$ 647.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 647: на 18% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 550, 267 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 147 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мало света

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с балконом, Vicente López US$ 550 · −US$ 97/мес Тихая улица

Высокий этаж, терраса и паркинг US$ 557 · −US$ 90/мес Кондиционер Ваш кандидат: #41

Departamento 2amb con Cochera US$ 647

Смотреть все 103 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 103 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Vicente López · 48 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 647, Сборы здания US$ 201, Расчётные коммунальные US$ 93, Расчётный итог в месяц US$ 1 209. Залоговый депозит: US$ 647. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Плита, Спортзал, Бассейн.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Июл 2026

631 объявление · медиана US$ 615 аренды · диапазон US$ 485-US$ 955

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 142-US$ 2 142 · US$ 348 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

4 места в пешей доступности

De Simone Кафе 4 мин пешком
La Sarita 4 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Sapiens Спортзал 5 мин пешком
Farmacia Аптека 7 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 647/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 201 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 485-US$ 955/месяц · 631 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 647
Сборы здания US$ 201
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 941
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 105
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 268
Расчётный итог в месяц US$ 1 209

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 647
Залоговый депозит US$ 647
Гарантия/кауцион US$ 1 282
Всего при подписании US$ 2 576

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Южная сторона: мало прямого солнца.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.