1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Vicente López

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · General José De San Martín 4100, Piso 2

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 19% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 444 плюс US$ 77 сборов здания: US$ 521 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 767, включая возвращаемый залог US$ 444.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 444: на 19% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 547, 274 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 21 день назад.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 131 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 1 спальня, Vicente López US$ 399 · −US$ 45/мес Кондиционер

1 спальня с консьержем и балконом, Vicente López US$ 476 · +US$ 32/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Departamento en Alquiler en Florida Belgrano/Oeste, Florida US$ 444

Смотреть все 143 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 143 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Vicente López · 31 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 444, Сборы здания US$ 77, Расчётные коммунальные US$ 87, Расчётный итог в месяц US$ 843. Залоговый депозит: US$ 444. Удобства: WiFi, Кондиционер, Потолочный вентилятор, Ванна, Кухня, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Июл 2026

650 объявлений · медиана US$ 615 аренды · диапазон US$ 485-US$ 1 000

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 149-US$ 2 154 · US$ 713 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка

Здание

Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Plaza Retén Belgrano Cargas Площадь 4 мин пешком
El Prado de Florida 4 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Le Crem Café Bar Кафе 7 мин пешком
Suizo San Andres Аптека 10 мин пешком
Diva's Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 444/месяц(AR$ 690 000)

+ US$ 77 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 485-US$ 1 000/месяц · 650 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 444
Сборы здания US$ 77
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 608
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 72
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 235
Расчётный итог в месяц US$ 843

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 444
Залоговый депозит US$ 444
Гарантия/кауцион US$ 879
Всего при подписании US$ 1 767

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.