1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Vicente López

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Vicente López · Avenida San Martín 800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 75% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 050 плюс US$ 145 сборов здания: US$ 1 195 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 100, включая возвращаемый залог US$ 1 050.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 1 050: на 75% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 600, 404 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 52 дня назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 207 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом-террасой US$ 1 000 · −US$ 50/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и террасой, Vicente López US$ 1 000 · −US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #18

Departamento en Alquiler en Vicente Lopez, Partido de Vicente López US$ 1 050

Смотреть все 97 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 97 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Vicente López · 56 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 050, Сборы здания US$ 145, Расчётные коммунальные US$ 95, Расчётный итог в месяц US$ 1 453. Залоговый депозит: US$ 1 050. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Ванна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Июл 2026

645 объявлений · медиана US$ 615 аренды · диапазон US$ 485-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 142-US$ 2 128 · US$ 104 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Холодильник
Обеденный стол

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Super Tokyo Супермаркет 6 мин пешком
Vilela Аптека 6 мин пешком
Café de París 3 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Mercado Central 12 ресторанов в 10 мин 9 мин пешком
Barlovento Gym Спортзал 10 мин пешком
Plaza Combatientes de Malvinas Площадь 19 мин пешком

US$ 1 050/месяц

Цена в USD

+ US$ 145 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 485-US$ 950/месяц · 645 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 050
Сборы здания US$ 145
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 290
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 453

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 050
Залоговый депозит US$ 1 050
Без комиссии, согласно объявлению US$ 0
Всего при подписании US$ 2 100

Меблировка: ≈ US$ 574 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.