Меблированная 2-комн с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Vicente López · Juan Diaz DE Solis Entre y

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 36% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 350, включая возвращаемый залог US$ 1 450.
Просят US$ 1 450: на 36% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 1 068, 69 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 29 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 25 дн. назад.

Что тянет вниз
В объявлении мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

С мебелью 2 комнаты с балконом US$ 1 200 · −US$ 250/мес Тихая улица

С мебелью 2 комнаты и балкон US$ 1 200 · −US$ 250/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12

Departamento - Olivos - Alquiler Temporario - 2 Amb con Cochera US$ 1 450

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира с 2 комнатами в аренду на временный срок в Оливос, в здании Regatta Vte López. Есть балкон, вид на реку и город, а также подземная парковка. В здании предусмотрены спортзал, бассейн, солярий и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это полностью оборудованная и меблированная 2-комнатная квартира с балконом и доступом к удобствам дома.

Площадь: 47 м², планировка фронтальная, ориентация E
Подземная парковка и балкон
Кондиционер и отопление
Удобства: спортзал, бассейн, солярий и охрана 24/7

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Naná 8 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Farmacia Nueva del Libertador Аптека 7 мин пешком
Barlovento Gym Спортзал 7 мин пешком
Super Tokyo Супермаркет 11 мин пешком
Café de París Кафе 12 мин пешком
Paseo Costero Большой парк 17 мин пешком

US$ 1 450/месяц

Цена в USD

+ US$ 132 Расчётные сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 485-US$ 950/месяц · 624 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 450
Расчётные сборы здания US$ 132
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 1 674
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 119
Расчётный итог в месяц US$ 1 793

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 450
Залоговый депозит US$ 1 450
Расчётная комиссия агентства US$ 1 450
Всего при подписании US$ 4 350

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.