2 комнаты с балконом и паркингом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · Av. San Martin al 800

Вердикт по объявлению

на 77% выше медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 965 плюс US$ 215 сборов здания: US$ 1 180 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 840, включая возвращаемый залог US$ 965.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 965: на 77% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 545, 283 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке.
Цена снижена с AR$1 600 000 до AR$1 500 000 15 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты в Висенте Лопес: спальня с ванной в suite и выход на балкон. Включены крытая парковка и охрана 24/7, а также amenities: бассейн, SUM, спортзал и laundry. Заезд с 01/06; стоимость включает парковку, а расходы оплачивает арендатор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это современная и очень светлая квартира с боковой планировкой, интегрированной кухней и двумя санузлами (toilette для гостей и ванная в suite).

Гостиная-столовая с панорамным остеклением и выходом на балкон.
Интегрированная кухня с барной стойкой и местом под прачечную.
Спальня с гардеробом до потолка и полноценной ванной в suite.
Кондиционер холод/тепло в обоих помещениях и упомянутая caldera.
Amenities: бассейн, 2 SUM, гриль на террасе, спортзал, laundry, солариум; охрана 24/7 и лифт.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 2 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Vicente López sin Planes 5 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Llabres Аптека 5 мин пешком
Viejo Norton 7 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Pilates Balance Спортзал 5 мин пешком
Plaza Combatientes de Malvinas Площадь 7 мин пешком
Super Tokyo Супермаркет 10 мин пешком
Paseo Costero Большой парк 13 мин пешком

≈ US$ 965/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 215 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 481-US$ 950/месяц · 640 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 965
Сборы здания US$ 215
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 1 275
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 157
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 320
Расчётный итог в месяц US$ 1 595

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 965
Залоговый депозит US$ 965
Гарантия/кауцион US$ 1 910
Всего при подписании US$ 3 840

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.