2 комнаты с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Vicente López · Av. San Martín 564, Piso 4

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 17% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 641 плюс US$ 84 сборов здания: US$ 725 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 804, включая возвращаемый залог US$ 641.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 641: на 17% выше медианы сегмента в Vicente López (US$ 550, 255 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 78 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 152 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с террасой и балконом, Vicente López US$ 550 · −US$ 91/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2

Departamento en Alquiler en Vicente Lopez, Partido de Vicente López US$ 641

Мезонин с рабочим местом и паркингом US$ 750 · +US$ 109/мес Кондиционер

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная квартира на 2 комнаты с длинным балконом и очень светлыми помещениями. Интегрированная кухня и полноценная ванная с ванной. Включает 2 кондиционера, фиксированное парковочное место под открытым небом, а также SUM с грилем и террасой, плюс laundry в здании.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира на 2 комнаты с длинным балконом и удобствами в здании; в объявлении указаны условия договора и требования к гарантии/депозиту.

Длинный балкон и интегрированная кухня; полноценная ванная с ванной.
2 кондиционера и фиксированная парковка под открытым небом.
SUM с грилем и террасой; laundry в здании.
Договор на 2 года с квартальным увеличением по ICL; разрешены pets.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Vicente López · 1 спальня · Июл 2026

624 объявления · медиана US$ 615 аренды · диапазон US$ 485-US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 557 · диапазон US$ 1 140-US$ 2 142 · US$ 571 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Zu Sushi 15 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Barlovento Gym Спортзал 1 мин пешком
Farmacia Nueva del Libertador Аптека 2 мин пешком
Super Tokyo Супермаркет 6 мин пешком
Café de París 3 кафе в 10 мин 7 мин пешком
Paseo Costero Большой парк 14 мин пешком

≈ US$ 641/месяц(AR$ 990 000)

+ US$ 84 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 485-US$ 950/месяц · 624 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 641
Сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 115
Промежуточный итог US$ 840
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 63
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 146
Расчётный итог в месяц US$ 986

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 641
Залоговый депозит US$ 641
Гарантия/кауцион US$ 1 522
Всего при подписании US$ 2 804

Меблировка: ≈ US$ 1 845 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.