С мебелью 2 комнаты в Вилья Креспо

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Villa Crespo · Acevedo Entre Corrientes, Y Vera, Villa Crespo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 160, включая возвращаемый залог US$ 720.
Просят US$ 720: на уровне медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 700, 127 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 23 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 82 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 100 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с спортзалом и балконом, Villa Crespo US$ 550 · −US$ 170/мес Тихая улица

Вилья Креспо, меблированная 1 спальня US$ 550 · −US$ 170/мес Тихая улица Ваш кандидат: #70

Departamento En Villa Crespo US$ 720

Смотреть все 89 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 89 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда 2-комнатной квартиры в Вилья Креспо, с видом на улицу и очень светлой. Полностью оборудована и меблирована: гостиная-столовая, отдельная кухня с небольшим местом для завтрака и зоной для стирки, спальня с двуспальной кроватью и полноценная ванная. Балкона и парковки нет.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указано, что квартира очень светлая и в очень хорошем состоянии: гостиная выходит на фасад, а спальня — во двор/на тыльную сторону.

Улица/фасад: очень светло; спальня на тыльной стороне (тихо по описанию).
Отдельная полностью оборудованная кухня с местом для завтрака и зоной для стирки.
Спальня с двуспальной кроватью и большим шкафом; полноценная ванная.
Временный договор на 3 или 6 месяцев с возможностью продления (уточняется).
Доступна с июня 2026; максимум 2 человека.

Минусы

Есть пункты, которые нужно уточнить, так как часть условий указана как “уточняется” или не включена.

Домашние животные: уточняется.
Стиральная машина: нет.
Балкон: указано “нет”, хотя в описании сказано, что гостиная выходит на балкон.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 1 спальня · Июл 2026

550 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 485-US$ 784

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 195 · диапазон US$ 950-US$ 1 653 · US$ 355 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Café Crespin 19 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Frankie 400 34 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 3 мин пешком
Diarco Barrio 16 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Anco 14 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Concept Спортзал 8 мин пешком
Aguirre Метробус 11 мин пешком

US$ 720/месяц

Цена в USD

Villa Crespo · US$ 485-US$ 784/месяц · 550 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 720
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 720
Разовые расходы при въезде, распределённые на 6 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 120
Всего в месяц US$ 840

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 720
Залоговый депозит US$ 720
Расчётная комиссия агентства US$ 720
Всего при подписании US$ 2 160

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 6 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.