Квартира с длинным балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Crespo · Martin I De Loyola 100, Piso 4

Вердикт по объявлению

на уровне медианы

Замечено 20 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 514 плюс US$ 161 сборов здания: US$ 675 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 047, включая возвращаемый залог US$ 514.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 514: на уровне медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 518, 222 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 32 дня назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира формата два с половиной помещения в Альмагро с длинным балконом на фасаде. Отдельная кухня с встроенной прачечной и вентиляцией наружу, спальня с полноценным шкафом и отдельная ванная комната. Дополнительное пространство можно использовать как офис или небольшую спальню.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую в передней части с выходом на балкон и дополнительную гибкую комнату, а кухня отдельная и проветривается наружу.

Длинный балкон с выходом из гостиной-столовой и спальни
Отдельная кухня с встроенной прачечной и вентиляцией наружу
Спальня с полноценным шкафом и отдельная ванная комната
Дополнительное пространство подходит под офис или небольшую спальню
Расположение рядом с Av. Estado de Israel и Av. Corrientes (Subte линия B)

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 1 спальня · Сен 2026

542 объявления · медиана US$ 615 аренды · диапазон US$ 485-US$ 777

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 242 · диапазон US$ 964-US$ 1 734 · US$ 246 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Кухня
Плита

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Plazoleta Elías Alippi Площадь 3 мин пешком
Farmacia Candy 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
La Dignidas 23 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Feng 29 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 4 мин пешком
Supermercado Nuevos Rumbos 9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
On Fit Спортзал 5 мин пешком
Aguirre Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 514/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 161 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 485-US$ 777/месяц · 542 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 514
Сборы здания US$ 161
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 743
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 84
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 246
Расчётный итог в месяц US$ 989

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 514
Залоговый депозит US$ 514
Гарантия/кауцион US$ 1 019
Всего при подписании US$ 2 047

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.