2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Crespo · Villarroel al 1100

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 447 плюс US$ 117 сборов здания: US$ 564 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 778, включая возвращаемый залог US$ 447.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 447: на 14% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 518, 195 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 181 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира без мебели в Villa Crespo US$ 505 · +US$ 58/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Villa Crespo US$ 518 · +US$ 71/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

2 Ambientes en Villa Crespo - Muy Luminoso - Recién Pintado US$ 447

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в районе Вилья Креспо, 2 комнаты, выходит во двор и отличается хорошей освещенностью. В спальне есть балкон и встроенный шкаф, отдельная кухня и полноценная ванная с независенной вентиляцией. В здании есть лифт, квартира сдается после свежей покраски.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую и спальню с выходом на балкон, отдельную кухню и полноценную ванную с вентиляцией.

Спальня с балконом и встроенным шкафом
Отдельная кухня со местом для подключения стиральной машины
Полноценная ванная с независимой вентиляцией
Лифт в здании

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 1 спальня · Июл 2026

495 объявлений · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 485-US$ 777

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 203 · диапазон US$ 956-US$ 1 654 · US$ 338 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Supermercado 11 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Don Jorge 34 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacity 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Havana 8 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Megatlon Спортзал 4 мин пешком
Dorrego Метро B 6 мин пешком
Aguirre Метробус 6 мин пешком

≈ US$ 447/месяц(AR$ 690 000)

+ US$ 117 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 485-US$ 777/месяц · 495 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 447
Сборы здания US$ 117
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 629
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 73
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 236
Расчётный итог в месяц US$ 864

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 447
Залоговый депозит US$ 447
Гарантия/кауцион US$ 884
Всего при подписании US$ 1 778

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.