Квартира-апартаменты с мебелью и балконом в Villa Crespo

Квартира-апартаменты с мебелью и балконом в Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · Villa Crespo · Vera 256, Villa Crespo, Capital Federal, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 225% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 850, включая возвращаемый залог US$ 1 950.
Просят US$ 1 950: на 225% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 600, 345 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду в Villa Crespo, 8-й этаж. Спальня: 1, окна во двор (балкон со стороны внутреннего двора). В здании есть охрана и оборудованная инфраструктура, включая зону laundry (прачечная) на территории. Размещение до 4 человек; постельное бельё и полотенца включены.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Микроволновка

Прачечная

Сушильная машина

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Supermercado Autoservicio "Juki" 12 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Terranova 30 кафе в 10 мин 2 мин пешком
El Nilo 31 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Julián Álvarez 14 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 6 мин пешком
On Fit Спортзал 8 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 12 мин пешком
Aguirre Метробус 16 мин пешком

US$ 1 950/месяц

Цена в USD

+ US$ 113 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 485-US$ 777/месяц · 495 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 950
Расчётные сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 2 155
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 160
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 323
Расчётный итог в месяц US$ 2 478

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 950
Залоговый депозит US$ 1 950
Расчётная комиссия агентства US$ 1 950
Всего при подписании US$ 5 850

Меблировка: ≈ US$ 1 412 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.