2 комнаты с балконом спереди

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Crespo · Acoyte 1660

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 433 плюс US$ 99 сборов здания: US$ 532 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 724, включая возвращаемый залог US$ 433.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 433: на 14% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 510, 203 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 15 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 170 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира без мебели в Villa Crespo US$ 497 · +US$ 57/мес Тихая улица

1 спальня с балконом, Villa Crespo US$ 510 · +US$ 70/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

Excelente Departamento de 2 Ambientes con Balcón en Villa Crespo US$ 433

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты с балконом на фасад в районе Вилья-Креспо, описана как очень светлая. Есть кухня и прачечная с подключением под стиральную машину, а также кондиционер и отопление. В здании есть лифт и дежурный персонал, разрешены домашние животные.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка 2 комнат с балконом на фасад и базовыми удобствами для повседневного комфорта в доме с лифтом и персоналом.

Балкон на фасад и очень светлая квартира.
Кухня и прачечная с подключением для стиральной машины.
Кондиционер и отопление.
Лифт и encargado/vigilancia в здании.
Разрешены pets.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 1 спальня · Июл 2026

495 объявлений · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 485-US$ 777

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 203 · диапазон US$ 956-US$ 1 654 · US$ 339 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита

Здание

Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Molino Norteño 23 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plazoleta Salvador Benedit Площадь 4 мин пешком
Coto 7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia Cadefa 9 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Moksha café & vermú 9 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 8 мин пешком
Concept Спортзал 8 мин пешком
Murillo Метробус 9 мин пешком

≈ US$ 433/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 99 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 485-US$ 777/месяц · 495 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 433
Сборы здания US$ 99
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 620
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 70
Меблировка, распределена на весь срок US$ 160
Промежуточный итог US$ 230
Расчётный итог в месяц US$ 850

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 433
Залоговый депозит US$ 433
Гарантия/кауцион US$ 858
Всего при подписании US$ 1 724

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.