Квартира-студия с мебелью в Villa Crespo

Квартира-студия с мебелью в Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Villa Crespo · Lavalleja al 200

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 423 плюс US$ 59 сборов здания: US$ 482 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 846, включая возвращаемый залог US$ 423.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 423: на 29% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 600, 367 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 43 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 265 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Villa Crespo US$ 521 · +US$ 98/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Villa Crespo US$ 489 · +US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #63

Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 423

Смотреть все 138 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 138 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью на 8-м этаже в Villa Crespo, с окнами на улицу. Полностью оборудована мебелью и техникой; есть отдельная кухня, полноценная ванная, паркетные полы. Установлен кондиционер (холод/тепло). В здании есть бассейн на первом этаже. Коммунальные платежи здания указаны как около $ 90.000. Указано, что рядом станции Subte B Est. Angel Gallardo и Malabia, а также перечислены автобусные линии (19, 24, 36, 55, 57, 65, 71, 76, 90, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 112, 124, 127, 141, 146).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 1 спальня · Июл 2026

561 объявление · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 490-US$ 784

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 196 · диапазон US$ 950-US$ 1 653 · US$ 466 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шкаф
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Холодильник

Здание

Бассейн

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Supermercado Autoservicio "Juki" 12 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Boiro 30 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Bar de Bandera 29 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Simplicity 15 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Ángel Gallardo Метро B 7 мин пешком
On Fit Спортзал 8 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 11 мин пешком
Aguirre Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 423/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 59 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 490-US$ 784/месяц · 561 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 423
Сборы здания US$ 59
Расчётные коммунальные US$ 83
Промежуточный итог US$ 565
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 728

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 423
Залоговый депозит US$ 423
Всего при подписании US$ 846

Меблировка: ≈ US$ 1 412 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.