Меблированная квартира с 1 спальней в Villa Crespo

Меблированная квартира с 1 спальней в Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Villa Crespo · Avenida Gaona 1237

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 615 плюс US$ 162 сборов здания: US$ 777 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 447, включая возвращаемый залог US$ 615.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 615: на 12% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 700, 126 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 23 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 82 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с спортзалом и балконом, Villa Crespo US$ 550 · −US$ 65/мес Тихая улица

Вилья Креспо, меблированная 1 спальня US$ 550 · −US$ 65/мес Тихая улица Ваш кандидат: #70

Alquiler Departamento 2 Ambientes Amoblado Seguridad 24 Hs Pileta Gym US$ 615

Смотреть все 72 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 72 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами площадью в Villa Crespo, меблированная и с оборудованием, готова к заселению. Окна выходят на уличную сторону. В здании работает охрана 24 часа, есть бассейн, тренажёрный зал и прачечная. Парковочное место не входит в аренду.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 1 спальня · Июл 2026

550 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 485-US$ 784

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 195 · диапазон US$ 950-US$ 1 653 · US$ 251 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка

Здание

Спортзал
Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Supermercado Gaona 10 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Casablanca Спортзал 1 мин пешком
Remo 10 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Full 20 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Maricel 25 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Av. Honorio Pueyrredon Метробус 15 мин пешком
Parque Centenario Большой парк 16 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро B 18 мин пешком

≈ US$ 615/месяц(AR$ 950 000)

+ US$ 162 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 485-US$ 784/месяц · 550 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 615
Сборы здания US$ 162
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 844
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 100
Расчётный итог в месяц US$ 944

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 615
Залоговый депозит US$ 615
Гарантия/кауцион US$ 1 217
Всего при подписании US$ 2 447

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.