Жилье: 1 спальня, Villa del Parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa del Parque · Pasaje chimborazo 2202

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 28% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 225, включая возвращаемый залог US$ 324. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 324: на 28% ниже медианы сегмента в Villa del Parque (US$ 453, 114 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 58 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, 6 этаж, кондиционер US$ 291 · −US$ 31/мес Кондиционер

2 комнаты с балконом, Вилья дель Парк US$ 388 · +US$ 67/мес Отопление Ваш кандидат: #11

Departamento 1 Piso X Escalera Sin Expensas US$ 324

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Villa del Parque, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa del Parque · 35 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 324, Расчётные коммунальные US$ 64, Расчётный итог в месяц US$ 597. Залоговый депозит: US$ 324. Удобства: Отопление, Животные разрешены, Патио.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa del Parque · 1 спальня · Июл 2026

218 объявлений · медиана US$ 458 аренды · диапазон US$ 408-US$ 550

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 077 · диапазон US$ 871-US$ 1 347 · US$ 479 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Plaza Aristóbulo Del Valle Парк 4 мин пешком
Helados & Cafe 8 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Solera del Parque 10 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Spinning Centro Oficial 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Daneri 5 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Roffo Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 324/месяц(AR$ 500 000)

Villa del Parque · US$ 408-US$ 550/месяц · 218 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 324
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 388
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 47
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 210
Расчётный итог в месяц US$ 597

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 324
Залоговый депозит US$ 324
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 577
Всего при подписании US$ 1 225

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.