Квартира с 1 спальней в Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Devoto · PAREJA 3300, Piso 6

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 47 мин/день, на 27% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 364 плюс US$ 119 коммунальных: US$ 483 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 728: первый месяц плюс залог US$ 364, который вам вернут.
Просят US$ 364: на 27% ниже медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 497, 127 объявлений).
Для вашего профиля это #20 из 30 сопоставимых в Villa Devoto.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 162 дней назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 78 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 47 мин/день: около 24 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 430 · −47 мин/день · +US$ 66/мес Тихая улица

Alquiler 2 Ambientes En Villa Del Parque Nazarre Al 3200 A Una Cuadra De Cuenca US$ 397 · −40 мин/день · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #20 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 364

Смотреть все 30 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 30 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в Villa Devoto с 2 комнатами и 1 спальней. В квартире отдельная кухня с ящиками под столешницей и полками, предусмотрено подключение для стиральной машины. Просторная гостиная-столовая; коридор ведёт в ванную комнату и спальню с встроенным шкафом. Разрешены только кошки; в здании нет адаптированного входа для людей с ограниченной мобильностью. Рядом проходят маршруты автобусов 105, 107 и 108, а также линии San Martín и Urquiza.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Devoto · 1 спальня · Июл 2026

216 объявлений · медиана US$ 497 аренды · диапазон US$ 464–US$ 596

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 431 · диапазон US$ 953–US$ 2 820 · US$ 718 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Pareja y San Martín Автобус 1 мин пешком
Baru Спортзал 1 мин пешком
Plazoleta Mariscal José Pildsudski Площадь 2 мин пешком
Farmacia Social Devoto Аптека 3 мин пешком
El Club de la Milanesa Ресторан 4 мин пешком
Cubas Метробус 5 мин пешком
Bien de Bien Кафе 6 мин пешком

≈ US$ 364/месяц(AR$ 550 000)

+ US$ 119 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 464–US$ 596/месяц · 216 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 364
Сборы здания US$ 119
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 550
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 713

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 364
Залоговый депозит US$ 364
Всего при подписании US$ 728

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.