2 комнаты с балконом на фасаде

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa General Mitre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa General Mitre · Juan Agustin Garcia al 1600

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 44 мин/день, на уровне медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 430 плюс US$ 113 коммунальных: US$ 543 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 860: первый месяц плюс залог US$ 430, который вам вернут.
Просят US$ 430: на уровне медианы сегмента в Villa General Mitre (US$ 450, 47 объявлений).
Для вашего профиля это #38 из 39 сопоставимых в Villa General Mitre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 22 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 23 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 44 мин/день: около 22 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+7 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Villa General Mitre, Capital Federal US$ 464 · −44 мин/день · +US$ 34/мес Тихая улица

1 спальня, балкон на фасад US$ 464 · −50 мин/день · +US$ 34/мес Кондиционер Ваш кандидат: #38 2 Ambientes Al Frente con Balcón | Muy Luminoso US$ 430

Смотреть все 39 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 39 проверенными объявлениями в районе Villa General Mitre, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира на фасадной стороне на 3-м этаже, очень светлая, с выходом на балкон из гостиной-столовой. Отдельная кухня с встроенной зоной прачечной и полноценная ванная комната. Есть жалюзи в обоих помещениях и встроенные шкафы в спальне и в прихожей.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это двухкомнатная квартира с фасадной ориентацией, выходом на балкон, отдельной кухней и встроенной зоной прачечной.

3-й этаж, фасадная сторона, очень светлая; гостиная-столовая с выходом на балкон.
Отдельная кухня с встроенной зоной прачечной и подключением под стиральную машину.
Полноценная ванная комната и шкафы: в спальне и в коридоре распределения.
Жалюзи в обоих помещениях; в здании есть лифт.

Минусы

Часть условий аренды и расходов указана, но не все детали раскрыты (например, комиссии).

Стиральная машина не показана установленной (есть только подключение).
В кухне не видно духовки (только варочная поверхность).

Полная ежемесячная стоимость

Villa General Mitre · 1 спальня · Июл 2026

88 объявлений · медиана US$ 457 аренды · диапазон US$ 430–US$ 530

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 152 · диапазон US$ 1 007–US$ 1 379 · US$ 460 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Juan Agustín García y San Martín Автобус 2 мин пешком
La Central Аптека 3 мин пешком
Bonafide Кафе 3 мин пешком
Fitness One Спортзал 3 мин пешком
Plazoleta Raymundo Gleyzer Площадь 4 мин пешком
La Flor del Trigo Ресторан 4 мин пешком
Argentinos Junior Метробус 5 мин пешком

≈ US$ 430/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 113 Сборы здания/месяц

Villa General Mitre · US$ 430–US$ 530/месяц · 88 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 430
Сборы здания US$ 113
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 609
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 692

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 430
Залоговый депозит US$ 430
Всего при подписании US$ 860

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.