4 этаж с парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Ortúzar · Zárraga 3870, Villa Ortúzar, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 12% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 519 плюс US$ 195 сборов здания: US$ 714 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 067, включая возвращаемый залог US$ 519.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 519: на 12% ниже медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 591, 43 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
Публикаций этого объявления: 2, все с одного аккаунта; первая 92 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Вилья-Ортухар, 4 этаж, ориентация на север. Включено парковочное место и есть лифт. В квартире отдельная кухня, спальня со шкафом и полноценная ванная комната.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую и отдельную кухню, с хорошим естественным светом и вентиляцией, а также с парковкой на территории дома.

Отдельная кухня и полноценная ванная с ванной
Спальня со шкафом и гостиная-столовая со встроенным хранением
Северная ориентация, очень хорошая освещенность и вентиляция
Включено парковочное место и есть лифт
Разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Потолочный вентилятор
Ванна

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Café Bar Oriente 10 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Don Chicho 13 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta La Vecindad Площадь 4 мин пешком
Este 5 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Farmacity 5 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Tronador - Villa Ortúzar Метро B 9 мин пешком
Body Club Спортзал 9 мин пешком

≈ US$ 519/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 195 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 508-US$ 779/месяц · 99 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 519
Сборы здания US$ 195
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 781
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 85
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 248
Расчётный итог в месяц US$ 1 029

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 519
Залоговый депозит US$ 519
Гарантия/кауцион US$ 1 029
Всего при подписании US$ 2 067

Меблировка: ≈ US$ 1 961 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.