Дуплекс PH с отдельным входом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Ortúzar · Plaza 1090

Вердикт по объявлению

на 13% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 513 плюс US$ 21 сборов здания: US$ 534 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 245, включая возвращаемый залог US$ 513.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 513: на 13% ниже медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 591, 43 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 32 дня назад.
Цена снижена с AR$850 000 до AR$790 000 2 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH-дуплекс с отдельным входом со стороны улицы и индивидуальными услугами. Есть сплит-кондиционер (холод), отопление и оборудованная кухня. Рядом с Av. Triunvirato и примерно в нескольких кварталах от станции метро Tronador.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

В объявлении указаны отдельный вход, дуплексная планировка и упоминание двойной высоты. Также сказано, что договор на 24 месяца с корректировкой по IPC раз в квартал, и принимается гарантия собственника или Finaer.

Отдельный вход со стороны улицы
Сплит-кондиционер (холод) и отопление
Оборудованная кухня и термотанк
Договор на 24 месяца с корректировкой IPC раз в квартал
Разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Ortúzar · 1 спальня · Сен 2026

99 объявлений · медиана US$ 634 аренды · диапазон US$ 518-US$ 777

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 011 · диапазон US$ 779-US$ 1 296 · US$ 252 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Кухня

Кухня
Плита

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Tronador - Villa Ortúzar Метро B 4 мин пешком
Plazoleta La Vecindad Площадь 4 мин пешком
Gian D 11 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Café Bar Oriente 8 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Juan 4 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Farmacity Аптека 7 мин пешком
Cultura Crossfit Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 513/месяц(AR$ 790 000)

+ US$ 21 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 518-US$ 777/месяц · 99 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 513
Сборы здания US$ 21
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 626
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 51
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 134
Расчётный итог в месяц US$ 759

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 513
Залоговый депозит US$ 513
Гарантия/кауцион US$ 1 219
Всего при подписании US$ 2 245

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.