2 комнаты с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Ortúzar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Ortúzar · Virrey Del Pino 4100

Вердикт по объявлению

на 5% выше медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 641 плюс US$ 179 сборов здания: US$ 820 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 282, включая возвращаемый залог US$ 641.
Гарантия: объявление требует поручителя с недвижимостью (garantía propietaria).
Просят US$ 641: на 5% выше медианы сегмента в Villa Ortúzar (US$ 609, 44 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 38 дней назад.
Цена снижена с AR$1 100 000 до AR$1 000 000 15 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами: одна спальня и одна ванная, с кондиционером холод-тепло и отоплением. В здании есть общий SUM, бассейн и зона для барбекю, а также прачечная и дежурный персонал/охрана. Сдается без мебели.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира предлагается в аренду без мебели и включает удобства здания, с кондиционированием холод-тепло и дополнительным отоплением.

Кондиционер холод-тепло и отопление.
Общий SUM, бассейн и зона барбекю.
Прачечная и персонал/охрана.
Балкон с остеклением.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Dorina Café Donado 15 кафе в 10 мин 3 мин пешком
No Tan Santos 31 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Belgrano Crossfit Спортзал 5 мин пешком
Washington 4 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Full 3 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Los Incas - Parque Chas Метро B 9 мин пешком

≈ US$ 641/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 179 Сборы здания/месяц

Villa Ortúzar · US$ 481-US$ 769/месяц · 101 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 641
Сборы здания US$ 179
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 914
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 1 078

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 641
Залоговый депозит US$ 641
Всего при подписании US$ 1 282

Меблировка: ≈ US$ 1 392 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.