Первый этаж с двумя патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Urquiza · Altolaguirre 2300, Villa Urquiza, Capital Federal

Вердикт по объявлению

на 20% ниже медианы

Замечено 7 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 436 плюс US$ 128 сборов здания: US$ 564 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 908, включая возвращаемый залог US$ 436.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 436: на 20% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 545, 340 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на первом этаже в Вилья Уркиса, с ориентацией на север и двумя комнатами. Есть отдельная оборудованная кухня с завтраковым баром, полноценная ванная и прачечная, а также кондиционер. В здании есть лифт; указанные расходы на здание: 200.000 ARS, с животными нельзя.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это двухкомнатная квартира на первом этаже с отдельной кухней и двумя патио, с кондиционером и лифтом в доме.

Отдельная оборудованная кухня с завтраковым баром и прачечной.
Полноценная ванная с ванной; кондиционер включен.
Два патио для отдыха на улице и ориентация на север.
Указанные расходы на здание: 200.000 ARS; без животных.
Нет парковки (0 мест) и квартира не меблирована.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 1 спальня · Сен 2026

694 объявления · медиана US$ 577 аренды · диапазон US$ 481-US$ 673

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 374 · диапазон US$ 1 107-US$ 1 670 · US$ 594 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Boreal Café 14 кафе в 10 мин 2 мин пешком
El Adobo 23 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Super Todo 9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Porteña 13 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Avenida Mendoza Площадь 5 мин пешком
O3 Gym Спортзал 6 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 9 мин пешком
Paseo del Centenario de Villa Pueyrredón Парк 19 мин пешком

≈ US$ 436/месяц(AR$ 680 000)

+ US$ 128 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 481-US$ 673/месяц · 694 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 436
Сборы здания US$ 128
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 654
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 43
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 126
Расчётный итог в месяц US$ 780

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 436
Залоговый депозит US$ 436
Гарантия/кауцион US$ 1 036
Всего при подписании US$ 1 908

Меблировка: ≈ US$ 2 171 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.