2 комнаты с балконом и грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Urquiza · Galvan 3200, Piso 2

Вердикт по объявлению

на 41% выше медианы

Замечено 70 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 764 плюс US$ 111 сборов здания: US$ 875 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 041, включая возвращаемый залог US$ 764. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 764: на 41% выше медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 543, 272 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 92 дня на рынке; это опубликовано 95 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на втором этаже, окна выходят во двор, с балконом и встроенным грилем. Гостиная-столовая с интегрированной кухней, полноценная ванная с биде и ванной, а также спальня со шкафом. Включает закрепленное парковочное место без крыши и сплит-кондиционер в гостиной.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с интегрированной кухней и выходом на балкон, отдельную спальню и полноценную ванную комнату.

Балкон 6 м² со встроенным грилем и внутренней тягой
Кухня с гранитной столешницей, мойкой из нержавеющей стали, встраиваемой духовкой и газовой варочной панелью на 4 конфорки
Полноценная ванная с унитазом, биде и ванной с душевой лейкой
Сплит-кондиционер в гостиной и центральная горячая вода

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 1 спальня · Ноя 2026

502 объявления · медиана US$ 575 аренды · диапазон US$ 479-US$ 671

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 377 · диапазон US$ 1 141-US$ 1 707 · US$ 116 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Кухня
Плита
Духовка
Микроволновка
Обеденный стол

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка
Доступно для коляски

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Pizza Home 8 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Día % Market 5 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Spot! 12 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Sunderland Club Спортзал 6 мин пешком
8 аптек в 10 мин 9 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 16 мин пешком

≈ US$ 764/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 111 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 479-US$ 671/месяц · 502 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 764
Сборы здания US$ 111
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 969
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 124
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Промежуточный итог US$ 286
Расчётный итог в месяц US$ 1 257

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 764
Залоговый депозит US$ 764
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 513
Всего при подписании US$ 3 041

Меблировка: ≈ US$ 1 457 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.