Квартира с балконом и парковкой

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Urquiza · Lebreton 4200, Piso 4

Вердикт по объявлению

на 76% выше медианы

Замечено 54 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 958 плюс US$ 236 сборов здания: US$ 1 194 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 814, включая возвращаемый залог US$ 958.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 958: на 76% выше медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 543, 381 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 93 дня на рынке; это опубликовано 55 дней назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Вилья Уркиса с балконом и крытой закрепленной парковкой. В планировке есть спальня в suite с гардеробной и гостиная-столовая с интегрированной кухней. В здании предусмотрены бассейн, SUM, игровая комната, террасы и гриль-зона.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира организована вокруг гостиной-столовой с выходом на балкон, кухни, гостевого туалета и спальни в suite с гардеробной, плюс крытая закрепленная парковка. В здании есть общие зоны отдыха: бассейн, SUM, террасы и места для барбекю.

Балкон с перилами и местом под небольшой стол
Крытая закрепленная парковка
Бассейн и SUM в здании
Террасы и гриль

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Bandini Pizzas 24 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
In Out Gym 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Supermercado Congreso 12 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Farmacia 4 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Obra 3 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Leandro N. Alem Площадь 8 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 17 мин пешком

≈ US$ 958/месяц(AR$ 1 500 000)

+ US$ 236 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 479-US$ 671/месяц · 502 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 958
Сборы здания US$ 236
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 291
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 156
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 319
Расчётный итог в месяц US$ 1 611

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 958
Залоговый депозит US$ 958
Гарантия/кауцион US$ 1 898
Всего при подписании US$ 3 814

Меблировка: ≈ US$ 1 331 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.