С меблировкой 2 комнаты

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Villa Urquiza · Quesada 5300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 31% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 519 плюс US$ 123 сборов здания: US$ 642 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 067, включая возвращаемый залог US$ 519. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 519: на 31% ниже медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 750, 66 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 3 дня назад.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 34 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с спортзалом и балконом, Villa Urquiza US$ 506 · −US$ 13/мес Тихая улица

1 спальня с спортзалом, Villa Urquiza US$ 550 · +US$ 31/мес Просторная ванная Ваш кандидат: #22

Departamento 2 Amb Alquiler Villa Urquiza Amoblado US$ 519

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся меблированная квартира на 2 комнаты в Вилья Уркиса, 33 м² общей площади. Есть гостиная-столовая с мебелью, оборудованная кухня и спальня с двуспальной кроватью и встроенным шкафом. Включён кондиционер холод/тепло.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает зону гостиной-столовой и оборудованную кухню, а также спальню со встроенным шкафом и полноценную ванную комнату.

Гостиная-столовая с диваном, журнальным столиком и тумбой под ТВ
Оборудованная кухня с холодильником, микроволновкой и плитой с духовкой
Спальня с двуспальной кроватью, прикроватными тумбами и встроенным шкафом
Кондиционер холод/тепло включён

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Villa Urquiza · 1 спальня · Сен 2026

635 объявлений · медиана US$ 550 аренды · диапазон US$ 485-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 376 · диапазон US$ 1 119-US$ 1 723 · US$ 562 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Здание

Портье

Местоположение

6 мест в пешей доступности

3 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Daiu 1 15 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Jasmin 8 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacia Congreso 11 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Juan Manuel de Rosas Метро B 10 мин пешком
FitB Спортзал 12 мин пешком

≈ US$ 519/месяц(AR$ 800 000)

+ US$ 123 Сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 650/месяц · 635 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 519
Сборы здания US$ 123
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 730
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 85
Расчётный итог в месяц US$ 815

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 519
Залоговый депозит US$ 519
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 029
Всего при подписании US$ 2 067

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.