Квартира с 2 комнатами на 7-м этаже в San Isidro Centro

Квартира с 2 комнатами на 7-м этаже в San Isidro Centro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · San Isidro · Martin y Omar 355

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено сегодня на Zonaprop.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 362: первый месяц плюс залог US$ 950, который вам вернут.
Для вашего профиля это #4 из 52 сопоставимых в San Isidro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 22 дней на рынке; это опубликовано 92 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты, балкон и парковка US$ 820 · −US$ 130/мес Кондиционер

Departamento en Alquiler Temporal en San Isidro, Partido de San Isidro US$ 900 · −US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4 (Hecho a Nuevo!) Departamento Piso 7 en Martin y Omar 355, San Isidro Centro US$ 950

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира-апартамент из 2 комнат площадью на 7-м этаже (Martin y Omar 355, San Isidro Centro). Балкон с панорамным видом, окна на улицу. В квартире сделан ремонт: паркетный пол (деревянный) восстановлен, заменены электропроводка, сантехника и газ. Установлены кондиционер холод/тепло, отдельная зона для стирки, полностью оборудованная ванная комната; предусмотрена дверь шкафа. Разрешено профессиональное использование и оформляется кредит. Цена указана как $145.000 USD плюс 4% комиссии; подписание

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 2 спальни · Июл 2026

163 объявления · медиана US$ 1 000 аренды · диапазон US$ 787-US$ 1 639

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 478 · диапазон US$ 1 931-US$ 3 428 · US$ 1 247 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

5 мест с названием в пешей доступности

Cien Amores Кафе 1 мин пешком
Sandra Selma Аптека 2 мин пешком
Chicharos Ресторан 2 мин пешком
Libertador y Belgrano Автобус 4 мин пешком
Bigg Спортзал 10 мин пешком

US$ 950/месяц

Цена в USD

+ US$ 148 Расчётные сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 787-US$ 1 639/месяц · 163 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 950
Расчётные сборы здания US$ 148
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 1 192
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 38
Всего в месяц US$ 1 231

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 950
Залоговый депозит US$ 950
Комиссия агентства собственника US$ 462
Всего при подписании US$ 2 362

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.