3 комнаты, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Recoleta · Sánchez De Bustamante 2400, Piso 1

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 182% выше медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 11 542, включая возвращаемый залог US$ 2 900.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 2 900: на 182% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 029, 634 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке; это опубликовано 29 дней назад.
За последние 30 дней появилось 27 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 493 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Recoleta US$ 2 261 · −US$ 639/мес Письменный стол

Жилье: 2 спальни, Recoleta US$ 2 500 · −US$ 400/мес Тихая улица Ваш кандидат: #47

Departamento en Alquiler en Palermo Chico, Palermo US$ 2 900

Смотреть все 62 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 62 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Арендная квартира в Палермо Чико на 114 м² общих (87 м² крытых). Включает 1 спальню с ванной в номере и выходом на фронтальный балкон, а также вторую спальню с выходом на балкон со стороны двора. В здании есть подогреваемый бассейн, тренажерный зал, йога-зал, солярий и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — 3 комнаты с балконами спереди и сзади, а в здании предусмотрены удобства и охрана 24/7.

114 м² общих (87 м² крытых)
1 спальня с ванной в номере и выходом на фронтальный балкон
Вторая спальня с выходом на балкон со стороны двора; 2 санузла
Подогреваемый бассейн, тренажерный зал, йога-зал и солярий в здании
Круглосуточная охрана и доступность для людей с ограниченной мобильностью

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Farmacia Escorpio 21 аптек в 10 мин 2 мин пешком
La Nueva San Agustín 45 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Gimnasio Renacimiento 6 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Deluca 26 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
13 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Plaza República de Chile Парк 7 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 9 мин пешком
Las Heras Метро H 11 мин пешком

US$ 2 900/месяц

Цена в USD

+ US$ 285 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 783-US$ 1 600/месяц · 952 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 900
Расчётные сборы здания US$ 285
Расчётные коммунальные US$ 108
Промежуточный итог US$ 3 293
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 472
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 682
Расчётный итог в месяц US$ 3 975

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 900
Залоговый депозит US$ 2 900
Гарантия/кауцион US$ 5 742
Всего при подписании US$ 11 542

Меблировка: ≈ US$ 2 388 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.