Квартира с 3 спальнями в Villa Devoto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 1 ванная · Villa Devoto · Nueva York e/ Segurola y Sanabria

Вердикт по объявлению

Всего 6 мин/день до лучшего: почти наравне, на 45% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 2 500 плюс US$ 135 коммунальных: US$ 2 635 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 000: первый месяц плюс залог US$ 2 500, который вам вернут.
Просят US$ 2 500: на 45% выше медианы сегмента в Villa Devoto (US$ 1 722, 64 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 13 сопоставимых в Villa Devoto.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 35 дней на рынке; это опубликовано 160 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 12 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 6 мин/день: около 3 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Нет кондиционера	+3 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 3 спальни с террасами US$ 2 000 · −6 мин/день · −US$ 500/мес Тихая улица

3 спальни, балкон на всю длину US$ 2 000 · −1 мин/день · −US$ 500/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Departamento en Alquiler en Villa Devoto, Capital Federal US$ 2 500

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Villa Devoto, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 3 спальнями в Villa Devoto, на 3-м этаже с лифтом. Окна на улицу, ориентация на юг. Площадь около 140 m², из них 130 m² крытых. С мебелью на кухне (навесные и нижние тумбы), туалетом, гостиной-столовой, тремя спальнями и ванной комнатой. Есть прачечная, служебная комната и балкон. Предусмотрено (закреплённое) парковочное место на 2 автомобиля. Коммунальные платежи здания на 26/01/2026 составляют около $200.000.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Kroob Burgers Ресторан 1 мин пешком
Gutiérrez y Nueva York Автобус 2 мин пешком
Caffé del Doge Кафе 5 мин пешком
Plaza Arenales Парк 8 мин пешком
Beiro Супермаркет 8 мин пешком
Fusion Devoto Спортзал 11 мин пешком
Mosconi Метробус 19 мин пешком

US$ 2 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 135 Сборы здания/месяц

Villa Devoto · US$ 1 457–US$ 2 700/месяц · 92 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 500
Сборы здания US$ 135
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 2 722
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 257
Всего в месяц US$ 2 980

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 500
Залоговый депозит US$ 2 500
Всего при подписании US$ 5 000

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 3 131. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Для этого объявления гарантия не требуется.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.