Жилье: 2 спальни, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Caballito · Hortiguera 300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 26 мин/день, на уровне медианы

Замечено на Argenprop 2 дн. назад.
US$ 728 плюс US$ 169 коммунальных: US$ 897 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 442: первый месяц плюс залог US$ 721, который вам вернут.
Просят US$ 728: на уровне медианы сегмента в Caballito (US$ 728, 217 объявлений).
Для вашего профиля это #65 из 129 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 33 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 88 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 26 мин/день: около 13 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Полуэтажная квартира-студия с балконом в Caballito US$ 649 · −26 мин/день · −US$ 79/мес Тихая улица

3 Ambientes S/ Piso Acoyte Al 200 US$ 563 · −8 мин/день · −US$ 165/мес Тихая улица Ваш кандидат: #65 Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 728

Смотреть все 129 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 129 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Caballito · 54 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 721, Сборы здания US$ 167, Расчётные коммунальные US$ 93, Всего в месяц US$ 1 088. Залоговый депозит: US$ 721. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 2 спальни · Июл 2026

475 объявлений · медиана US$ 728 аренды · диапазон US$ 626–US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 669 · диапазон US$ 1 294–US$ 2 277 · US$ 571 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Café Martínez Кафе 1 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Napulé Ресторан 2 мин пешком
Goyena y Puan Автобус 3 мин пешком
APU Minimercado Супермаркет 3 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 6 мин пешком
Puan Метро 7 мин пешком
Plazoleta Avelino Gutierrez Площадь 9 мин пешком
Club Gimnasio Chacaduco Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 721/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 167 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 626–US$ 950/месяц · 475 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 721
Сборы здания US$ 167
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 981
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Всего в месяц US$ 1 088

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 721
Залоговый депозит US$ 721
Всего при подписании US$ 1 442

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 534. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.