Студия 7 этаж с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Rodriguez Peña Al 1300 7º, Entre Av. Las Heras Y Juncal, Recoleta, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 950, включая возвращаемый залог US$ 650.
Просят US$ 650: на 8% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 600, 426 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 23 дня назад.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 279 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с мебелью в Recoleta US$ 700 · +US$ 50/мес Тихая улица

Студия с бассейном и балконом, Recoleta US$ 531 · −US$ 119/мес Тихая улица Ваш кандидат: #102

Alquiler Temporario Mensual En Buenos Aires US$ 650

Смотреть все 164 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 164 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия в районе Реколета на 7 этаже с балконом-террасой и деревянным настилом. Есть двуспальная кровать, рабочий стол и обеденный стол, а также кондиционер (холод/тепло) и стеклянный обогреватель. Кухня оборудована холодильником под столешницей и электрической плитой с электрической духовкой.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с объединённой зоной проживания/сна и базовым набором удобств и кухонным оборудованием для длительного проживания.

Реколета: примерно в 2 кварталах от Avenida Santa Fe и в 1 квартале от Plaza Vicente López; метро около 4 кварталов.
Оснащение: двуспальная кровать, ТВ, кабельное, Wi‑Fi, фен, стол для работы и обеденный стол.
Климат: кондиционер холод/тепло и стеклянный обогреватель.
Кухня: холодильник под столешницей, электрические конфорки и электрическая духовка.
Открытая зона: балкон-терраса с деревянным настилом.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1 150 объявлений · медиана US$ 518 аренды · диапазон US$ 421-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 258 · диапазон US$ 1 031-US$ 1 791 · US$ 393 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Обеденный стол

На улице

Балкон
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Matcha Life 19 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Take & Caffee 80 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Rigoletto 73 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Rockcycle 8 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Ptm 23 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 7 мин пешком
Callao (D) Метро D 10 мин пешком

US$ 650/месяц

Цена в USD

+ US$ 75 Расчётные сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 421-US$ 650/месяц · 1 150 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 650
Расчётные сборы здания US$ 75
Расчётные коммунальные US$ 87
Промежуточный итог US$ 812
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 53
Расчётный итог в месяц US$ 865

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 650
Залоговый депозит US$ 650
Расчётная комиссия агентства US$ 650
Всего при подписании US$ 1 950

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.