Квартира-студия с мебелью в Puerto Madero

Квартира-студия с мебелью в Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Puerto Madero · Olga Cossettini 1500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 27% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 000, включая возвращаемый залог US$ 1 500.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 500: на 27% выше медианы сегмента в Puerto Madero (US$ 1 180, 111 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 47 дней на рынке; это опубликовано не менее 105 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: Студия, Puerto Madero US$ 1 200 · −US$ 300/мес Тихая улица

Студия Пуэрто-Мадеро с балконом US$ 1 200 · −US$ 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #11

Alquiler Departamento Mono Ambiente Ubicado en Puerto Madero, Capital Federal, Buenos Aires US$ 1 500

Смотреть все 46 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 46 проверенными объявлениями в районе Puerto Madero, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира-студия площадью 41 m² с большим балконом в Puerto Madero, сьют-отель SLS. В наличии зона туалета для приёма (toilette de recepción) и (закреплённое) парковочное место. С мебелью и оборудованием, включая постельные принадлежности. Прописывается аренда на 12 или 24 месяца, отельные услуги SLS Lux включают приём и консьерж, room service, spa, тренажёрный зал, бассейн на открытом воздухе с панорамными видами и открытые пространства; указано, что действует адаптация для людей с инвалидностью

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Puerto Madero · Студия · Июл 2026

338 объявлений · медиана US$ 1 200 аренды · диапазон US$ 949-US$ 1 300

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 344 · диапазон US$ 2 053-US$ 2 726 · US$ 676 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Посудомоечная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Велопарковка
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

Комфорт

Шторы блэкаут
Ванна

На улице

Гриль (парилья)
Патио

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Red Resto & Lounge 31 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Actron Farmacia Аптека 3 мин пешком
Starbucks 8 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Crossfit Tuluka Спортзал 5 мин пешком
Av. Independencia Метробус 10 мин пешком

US$ 1 500/месяц

Цена в USD

+ US$ 103 Расчётные сборы здания/месяц

Puerto Madero · US$ 949-US$ 1 300/месяц · 338 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 1 500
Расчётные сборы здания US$ 103
Расчётные коммунальные US$ 66
Расчётный итог в месяц US$ 1 668

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 500
Залоговый депозит US$ 1 500
Всего при подписании US$ 3 000

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.