Студия в Палермо с патио

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Palermo · Del Signo 4100, Piso 0

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 37% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 710, включая возвращаемый залог US$ 570.
Просят US$ 570: на 37% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 900, 1217 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 121 день назад.
За последние 30 дней появилось 22 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 587 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и террасой, Palermo US$ 500 · −US$ 70/мес Тихая улица

Меблированная двухкомнатная квартира с балконом в Palermo US$ 620 · +US$ 50/мес Тихая улица Ваш кандидат: #71

Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 570

Смотреть все 316 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 316 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда с мебелью в Палермо, 30 м² и 1 разделённое помещение. Есть приватное патио, полностью оборудованная отдельная кухня и полноценная ванная комната. Вместимость указана на 2 гостей: 2 односпальные кровати (somier).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это временная аренда в Палермо с приватным патио и отдельной кухней; расходы включены, кроме электричества и газа по счётчику.

Площадь 30 м², 1 разделённое помещение и полноценная ванная.
Приватное патио и полностью оборудованная отдельная кухня.
Smart TV в зоне отдыха.
Указанная вместимость: 2 гостя (2 односпальные somier).

Минусы

Электричество и финальная уборка не включены, также есть ограничения по питомцам/несовершеннолетним.

В тексте не указаны кондиционер и отопление.
Электричество и газ оплачиваются отдельно по фактическому потреблению.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · 1 спальня · Июл 2026

3 699 объявлений · медиана US$ 784 аренды · диапазон US$ 556-US$ 1 100

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 560 · диапазон US$ 1 176-US$ 2 158 · US$ 943 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Телевизор
Шкаф
Потолочный вентилятор

Кухня

Микроволновка

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Farmacia Porteña Villa Freud 22 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Anitta 44 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plaza General Güemes Площадь 3 мин пешком
1810 47 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
17 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Magnun 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 11 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 16 мин пешком
Guatemala Метробус 20 мин пешком

US$ 570/месяц

Цена в USD

Palermo · US$ 556-US$ 1 100/месяц · 3 699 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 570
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 570
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 47
Всего в месяц US$ 617

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 570
Залоговый депозит US$ 570
Комиссия агентства собственника US$ 570
Всего при подписании US$ 1 710

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Для этого объявления гарантия не требуется.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.