PH с террасой и 2 санузла

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Villa Urquiza · Doctor Emir Mercader 4567

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 121% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 7 960, включая возвращаемый залог US$ 2 000.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 2 000: на 121% выше медианы сегмента в Villa Urquiza (US$ 906, 179 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 20 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 131 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и террасой, Villa Urquiza US$ 1 500 · −US$ 500/мес Тихая улица

3 комнаты с балконом и кабинетом US$ 1 700 · −US$ 300/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #10

PH de 185 m² con 2 Habitaciones en Alquiler en Villa Urquiza US$ 2 000

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Villa Urquiza, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

PH 185 м² в Вилья Уркиса с 2 спальнями и отдельным входом. Есть полноценная ванная и туалет, просторная гостиная с большим окном и собственная терраса. Ориентация север-запад, есть отопление.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это PH на 3 уровня с независимым доступом: гостиная и столовая с кухней, две спальни и два санузла.

Общая площадь 185 м² (135 м² покрыто) на 3 этажах.
2 спальни: полноценная ванная и туалет.
Просторная гостиная с большим окном, ориентация север-запад.
Собственная терраса и отопление.

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление

Здание

Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Supermercado Girasol 4 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Sunderland Club Спортзал 4 мин пешком
Plaza de Todos Площадь 6 мин пешком
Holmberg Аптека 6 мин пешком
Mati's 4 кафе в 10 мин 7 мин пешком
La Herencia de Juan Parrila 6 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком

US$ 2 000/месяц

Цена в USD

+ US$ 463 Расчётные сборы здания/месяц

Villa Urquiza · US$ 707-US$ 1 061/месяц · 277 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 2 000
Расчётные сборы здания US$ 463
Расчётные коммунальные US$ 94
Промежуточный итог US$ 2 557
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 325
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Промежуточный итог US$ 535
Расчётный итог в месяц US$ 3 093

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 2 000
Залоговый депозит US$ 2 000
Гарантия/кауцион US$ 3 960
Всего при подписании US$ 7 960

Меблировка: ≈ US$ 1 702 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.