1 этаж, балкон и гриль

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Morón
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Morón · Rodríguez Peña 800, Ituzaingó, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% выше медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 426 плюс US$ 52 коммунальных: US$ 478 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 856: первый месяц плюс залог US$ 428, который вам вернут.
Просят US$ 426: на 18% выше медианы сегмента в Morón (US$ 361, 939 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней появилось 155 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 248 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler de Departamento en Moron Sur US$ 329 · −US$ 97/мес Отопление

Морон центр, терраса с джакузи US$ 328 · −US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #319 Alquiler Depto 2 Amb Apto Prof Castelar Norte US$ 426

Смотреть все 593 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 593 проверенными объявлениями в районе Morón, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 2 комнаты площадью 42 м² (39 м² крытых и 3 м² полукрытых) на 1 этаже с видом на улицу, с ориентацией на север, в Castelar Norte. Есть спальня с гардеробной, объединенная гостиная, полноценная ванная и зона для завтрака; разрешено профессиональное использование. Включает гриль и балкон/полукрытую зону; нет лифта и нет парковки.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Объект расположен в здании на 8 этажей и сочетает компактную планировку с полукрытым наружным пространством.

42 м² всего: 39 м² крытых и 3 м² полукрытых
Спальня с гардеробной и объединенная гостиная с зоной для завтрака
Гриль и балкон/полукрытая зона
1 этаж, вид на улицу, северная ориентация
Нет лифта и нет парковки (0)

Полная ежемесячная стоимость

Morón · 1 спальня · Июл 2026

1,405 объявлений · медиана US$ 361 аренды · диапазон US$ 315-US$ 413

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 109 · диапазон US$ 820-US$ 1 593 · US$ 402 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Rodríguez Peña y Arias Автобус 2 мин пешком
Zeta Супермаркет 3 мин пешком
Donaio Ресторан 3 мин пешком
Plaza Cumelén Площадь 4 мин пешком
Farmacias Central Oeste Аптека 4 мин пешком
Café Martínez Кафе 4 мин пешком
Go Fit Спортзал 7 мин пешком

≈ US$ 428/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 53 Сборы здания/месяц

Morón · US$ 315-US$ 413/месяц · 1,405 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 428
Сборы здания US$ 53
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 547
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 164
Всего в месяц US$ 710

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 428
Залоговый депозит US$ 428
Всего при подписании US$ 856

Меблировка: ≈ US$ 1 369 плюс ~20 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.