Студия с балконом и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Vicente López · Santa Rosa Al 1500, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 10% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
US$ 393 плюс US$ 111 коммунальных: US$ 504 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 786: первый месяц плюс залог US$ 393, который вам вернут.
Просят US$ 393: на 10% ниже медианы сегмента в Vicente López (US$ 439, 92 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 48 сопоставимых в Vicente López.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 30 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 32 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия сбоку с балконом US$ 393 Кондиционер Ваш кандидат: #2 Vicente López - Excelente Monoambiente Con Balcón En Edificio Con Seguridad US$ 393

Of en 1° Sobre Z/ Comercial de Alta Demanda - Ideal Para Negocios y Profesion S/exp US$ 380 · −US$ 13/мес Отдельный кабинет

Смотреть все 48 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 48 проверенными объявлениями в районе Vicente López, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Студия с балконом и отдельной полностью оборудованной кухней. Есть ванная комната с ванной и гостиная зона с сплит-кондиционером. В здании предусмотрены бассейн, SUM и зона для гриля, а также охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — студия с балконом и отдельной кухней в доме с общими удобствами и охраной.

Балкон с подключением для стиральной машины
Отдельная полностью оборудованная кухня
Полная ванная с ванной
Удобства здания: бассейн, SUM и гриль
Без мебели и без лифта

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Santa Rosa Автобус 1 мин пешком
Dygie Супермаркет 1 мин пешком
Ferran Аптека 1 мин пешком
Bigg Florida Спортзал 2 мин пешком
Starbucks Кафе 3 мин пешком
Hell's Pizza Ресторан 3 мин пешком
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Площадь 5 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 18 мин пешком

≈ US$ 393/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 111 Сборы здания/месяц

Vicente López · US$ 390-US$ 667/месяц · 155 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 393
Сборы здания US$ 111
Расчётные коммунальные US$ 88
Промежуточный итог US$ 592
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 756

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 393
Залоговый депозит US$ 393
Всего при подписании US$ 786

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 985. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.