Квартира с 2 спальнями в San Isidro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in San Isidro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · San Isidro · Moreno al 500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 38 мин/день, на 20% ниже медианы

Замечено вчера на Zonaprop.
US$ 795 плюс US$ 150 коммунальных: US$ 945 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 590: первый месяц плюс залог US$ 795, который вам вернут.
Просят US$ 795: на 20% ниже медианы сегмента в San Isidro (US$ 993, 77 объявлений).
Для вашего профиля это #10 из 32 сопоставимых в San Isidro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 94 дней назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 30 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 38 мин/день: около 19 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира под медицинский офис в San Isidro US$ 649 · −38 мин/день · −US$ 146/мес Тихая улица

51 м² с балконом и двойными окнами US$ 649 · −28 мин/день · −US$ 146/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10 Alquiler - Departamento de 3 Ambientes - San Isidro. - Vias a Rolon US$ 795

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе San Isidro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 2 спальнями в San Isidro: гостиная-столовая с выходом на балкон, деревянные полы. Кухня с местом под стол и для стиральной машины; туалетная комната с душем. Спальни ориентированы на запад, одна из них с ванной в suite. Включены кладовая и (закреплённое) парковочное место. В здании есть общая гостиная для жильцов (SUM) с зоной гриля, кухней и мебелью для отдыха, а также оборудованием для использования жильцами.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

San Isidro · 2 спальни · Июл 2026

173 объявления · медиана US$ 1 000 аренды · диапазон US$ 778–US$ 1 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 488 · диапазон US$ 1 931–US$ 3 428 · US$ 1 258 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Palma y Centenario Автобус 3 мин пешком
La Farola San Isidro Ресторан 3 мин пешком
Body Builders Спортзал 3 мин пешком
Disco Супермаркет 4 мин пешком
Farmacia Fabris Аптека 4 мин пешком
Merlín Кафе 4 мин пешком
Plaza Castiglia Площадь 6 мин пешком

≈ US$ 795/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 150 Сборы здания/месяц

San Isidro · US$ 778–US$ 1 650/месяц · 173 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 795
Сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 75
Промежуточный итог US$ 1 020
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 230

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 795
Залоговый депозит US$ 795
Всего при подписании US$ 1 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 2 556. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.