Квартира с 2 спальнями в Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Constitución

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 492 плюс US$ 331 сборов здания: US$ 823 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 476, включая возвращаемый залог US$ 492 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 492: на уровне медианы сегмента в Constitución (US$ 490, 31 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке; это опубликовано 124 дня назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Сан-Тельмо, 2 спальни, 47 м² US$ 492 · +US$ 2/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Constitución US$ 557 · +US$ 67/мес Тихая улица Ваш кандидат: #24

2 спальни · Constitución US$ 492

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Constitución, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Constitución с 3 комнатами и двумя спальнями. Площадь и этаж не указаны. Планировка включает входной холл 3.00 x 2.50, гостиную 6.00 x 3.10, кухню 2.60 x 1.60, столовую/проход 3.00 x 2.00, 1 спальню 3.00 x 3.00 с шкафом, 2 спальню 3.60 x 3.20 с гардеробной. Основная ванная полностью оборудована, есть служебная ванная. Балкон 13.00 x 1.00, горячая вода от термоаккумулятора (termotanque). Доступна с 1 апреля.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Constitución · 2 спальни · Июл 2026

62 объявления · медиана US$ 523 аренды · диапазон US$ 458-US$ 588

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 705 · диапазон US$ 1 208-US$ 2 179 · US$ 597 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Парковка

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

San José Метро E 1 мин пешком
5 аптек в 10 мин 1 мин пешком
15 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Vivaldi 3 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Mandiyu 16 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Plaza Lola Mora Площадь 4 мин пешком
Estados Unidos Метробус 10 мин пешком
Bayres Center Gym Спортзал 14 мин пешком

≈ US$ 492/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 331 Сборы здания/месяц

Constitución · US$ 458-US$ 588/месяц · 62 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 492
Сборы здания US$ 331
Расчётные коммунальные US$ 78
Промежуточный итог US$ 901
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Расчётный итог в месяц US$ 1 112

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 492
Залоговый депозит US$ 492
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 492
Всего при подписании US$ 1 476

Меблировка: ≈ US$ 2 176 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.