Квартира в Пайсанду, 48 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Paternal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Paternal · Paysandú 1832

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше

Замечено сегодня на Zonaprop.
US$ 426 плюс US$ 85 коммунальных: US$ 511 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 852: первый месяц плюс залог US$ 426, который вам вернут.
Для вашего профиля это #8 из 12 сопоставимых в La Paternal.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Alquiler en Paternal, Capital Federal US$ 459 · +US$ 33/мес Тихая улица

Alquiler Departamento 2 Ambientes Villa Del Parque US$ 459 · +US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #8 Depto en Paysandu US$ 426

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе La Paternal, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира в башне с 2 помещениями, открытым видом и хорошим естественным светом. Есть 1 спальня и 1 ванная, а также кухня и прачечная. В здании есть лифт и дежурный/охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира площадью 48 м² в башне, с планировкой 2 помещений и открытым видом.

Площадь общая и покрытая: 48 м².
Планировка: 2 помещения, 1 спальня и 1 ванная.
Кухня и прачечная указаны в описании.
В здании есть лифт и дежурный/охрана.

Удобства

Здание

Портье

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Paysandú y San Martín Автобус 1 мин пешком
Av. San Martin Метробус 2 мин пешком
Torino Norte Ресторан 2 мин пешком
Blackfit Спортзал 2 мин пешком
Ferlise Аптека 3 мин пешком
Tunel Cafe Кафе 3 мин пешком
Patio Cucha Cucha Площадь 10 мин пешком
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Парк 15 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 426/месяц(AR$ 650 000)

+ US$ 85 Сборы здания/месяц

La Paternal · US$ 400-US$ 488/месяц · 23 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 426
Сборы здания US$ 85
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 579
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 742

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 426
Залоговый депозит US$ 426
Всего при подписании US$ 852

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.