2 спальни с парковкой, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 кровати · Ванные н/д · Recoleta · Sanchez De Bustamante 2200

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 43% ниже медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 800 плюс US$ 17 сборов здания: US$ 817 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 400, включая возвращаемый залог US$ 800.
Просят US$ 800: на 43% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 1 400, 280 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 14 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 233 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2; первая 128 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Реколета 2 спальни меблировано US$ 700 · −US$ 100/мес Шторы блэкаут

2 спальни с террасой и балконом, Recoleta US$ 750 · −US$ 50/мес Размер ванной Ваш кандидат: #14

Departamento en Alquiler Temporal en Barrio Norte, Capital Federal US$ 800

Смотреть все 82 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 82 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Recoleta · 65 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 800, Сборы здания US$ 17, Расчётные коммунальные US$ 97, Расчётный итог в месяц US$ 980. Залоговый депозит: US$ 800. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Шкаф, Потолочный вентилятор.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · 2 спальни · Июл 2026

952 объявления · медиана US$ 1 057 аренды · диапазон US$ 783-US$ 1 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 386 · диапазон US$ 1 817-US$ 3 285 · US$ 1 406 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шкаф
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Микроволновка
Холодильник
Обеденный стол

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

La Tía Zelmira 35 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Milenium 24 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Disco 16 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Barine 67 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Площадь 8 мин пешком
American Sport 10 спортзалов в 10 мин 8 мин пешком
Agüero Метро D 9 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 11 мин пешком

US$ 800/месяц

Цена в USD

+ US$ 17 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 783-US$ 1 600/месяц · 952 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 800
Сборы здания US$ 17
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 914
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 66
Расчётный итог в месяц US$ 980

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 800
Залоговый депозит US$ 800
Комиссия агентства собственника US$ 800
Всего при подписании US$ 2 400

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.