Триплекс с террасой и бассейном

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Caballito · Colpayo 300, Caballito, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 26 мин/день, на 26% выше медианы

Замечено на MercadoLibre 2 дн. назад.
US$ 1 200 плюс US$ 79 коммунальных: US$ 1 279 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 600: первый месяц плюс залог US$ 1 200, который вам вернут.
Просят US$ 1 200: на 26% выше медианы сегмента в Caballito (US$ 950, 52 объявлений).
Для вашего профиля это #16 из 26 сопоставимых в Caballito.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 22 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Временная квартира с 2 спальнями и балконом в Caballito US$ 900 · −US$ 300/мес Размер ванной

Двухкомнатная квартира с мебелью в Caballito US$ 950 · −US$ 250/мес Тихая улица Ваш кандидат: #16 Alquiler Temporal Amoblado Dúplex Moderno Con Balcón Y Vestidor US$ 1 200

Смотреть все 26 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 26 проверенными объявлениями в районе Caballito, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Дуплекс в формате триплекс с частным бассейном на террасе, балконом с открытым видом и очень светлым интерьером. Есть встроенное рабочее пространство, просторная гардеробная и спальня на верхнем уровне с ванной в suite. В здании есть лифт; парковка доступна, но не включена в опубликованную стоимость аренды.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка распределена по трем уровням и сочетает современную кухню, туалет для гостей и ванную при спальне, а также зону на улице.

Частный бассейн на террасе и балкон с открытым видом
Спальня на верхнем уровне с ванной в suite и гардеробной
Встроенное рабочее пространство
Лифт в здании
Парковка: 1 место доступно, но не включено в опубликованную цену

Минусы

Некоторые условия зависят от подтверждения, особенно по парковке.

Домашние животные не допускаются
Парковка не включена в опубликованную стоимость аренды

Полная ежемесячная стоимость

Caballito · 2 спальни · Июл 2026

469 объявлений · медиана US$ 721 аренды · диапазон US$ 607–US$ 950

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 669 · диапазон US$ 1 294–US$ 2 277 · US$ 219 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Рабочее место

Рабочее место

Здание

Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Plaza Giordano Bruno Площадь 1 мин пешком
Dolino Кафе 1 мин пешком
El Caprichoso de la Pizza Ресторан 3 мин пешком
Primera Junta Аптека 4 мин пешком
Megatlon Caballito Спортзал 5 мин пешком
Primera Junta Метро 6 мин пешком
Tramway Histórico de Buenos Aires Трамвай 18 мин пешком

US$ 1 200/месяц

Цена в USD

+ US$ 79 Сборы здания/месяц

Caballito · US$ 607–US$ 950/месяц · 469 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 200
Сборы здания US$ 79
Расчётные коммунальные US$ 72
Промежуточный итог US$ 1 351
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 99
Всего в месяц US$ 1 450

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 200
Залоговый депозит US$ 1 200
Комиссия агентства собственника US$ 1 200
Всего при подписании US$ 3 600

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.